Estimation immobilière
Saint-Genis-Pouilly est proche des sites du CERN à Meyrin et à Prévessin. Cette proximité peut compter pour les personnes qui y travaillent, sans suffire à prévoir la demande ou le prix d'un bien précis.
Prix au m² à Saint-Genis-Pouilly
Appartements
4 444€/m²
Prix médian au m² des ventes exploitables de 2021–2025
Maisons
5 176€/m²
Prix médian au m² des ventes exploitables de 2021–2025
Selon le bien
Délai de vente, sans moyenne locale publiée
env. 10 km
à vol d'oiseau du centre de Genève
Repère historique
La médiane ne prédit pas le prix d'un bien
Pourquoi Saint-Genis-Pouilly
Saint-Genis-Pouilly est proche des sites du CERN et des accès vers Meyrin. Le temps de trajet varie selon l'adresse et la circulation. La demande locative et le rendement d'un investissement doivent être vérifiés pour chaque bien ; l'origine des acheteurs ne se déduit pas des seules statistiques de vente.
Accès au CERN et à la frontière de Meyrin
Demande locative parmi les plus fortes du Pays de Gex
Réseau scolaire international (primaire + collège)
Quelle est la valeur réelle
Les médianes de commune donnent un repère. Pour estimer un bien, il faut examiner son état, son adresse, ses caractéristiques et des ventes comparables. Source des médianes : statistiques DVF publiques.
Questions sur l'estimation
Sur les ventes DVF exploitables de 2021–2025, le prix médian à Saint-Genis-Pouilly est de 4 444 €/m² pour les appartements et de 5 176 €/m² pour les maisons. Ces médianes ne sont pas une estimation de votre bien : son état, son adresse et ses caractéristiques doivent être étudiés séparément.
Il n'existe pas ici de délai moyen de vente publié et comparable pour Saint-Genis-Pouilly. La durée dépend du bien, du prix demandé, de la demande au moment de la mise en vente et de la stratégie de commercialisation.
Oui. L'estimation est gratuite, confidentielle et sans engagement. Elle comprend une visite sur site et l'analyse de transactions comparables récentes, choisies selon le type de bien et le secteur pertinent.
Marché immobilier
Analyse complète du Pays de Gex
Prix par commune et dynamiques frontalières : consultez les guides et données locales.