Immobilier Saint-Genis-Pouilly
Saint-Genis-Pouilly est proche des sites du CERN à Meyrin et à Prévessin. Cette proximité peut compter pour les personnes qui y travaillent, sans suffire à prévoir la demande ou le prix d'un bien précis.
Ce qui attire les
Saint-Genis-Pouilly est proche des sites du CERN et des accès vers Meyrin. Le temps de trajet varie selon l'adresse et la circulation. La demande locative et le rendement d'un investissement doivent être vérifiés pour chaque bien ; l'origine des acheteurs ne se déduit pas des seules statistiques de vente.
Distance Genève
env. 10 km
à vol d'oiseau du centre de Genève
Prix appartements
4 444 €/m²
médiane DVF 2021–2025
Ce que les frontaliers
env. 10 km de Genève à vol d'oiseau
La durée du trajet domicile-travail dépend de l'adresse, du poste-frontière et des conditions de circulation.
Établissements scolaires
Vérifiez les établissements, les secteurs scolaires et les conditions d'admission pour chaque adresse. Ces points comptent dans un projet de relocalisation familiale.
Espaces extérieurs
Surface, jardin et terrasse peuvent modifier le budget et le confort de vie. Comparez des biens de même type en tenant compte des frais et de la devise.
Télétravail & connexion
Vérifiez l'éligibilité internet à l'adresse du bien et les règles de télétravail de votre employeur avant de fixer votre lieu de résidence.
Accès direct au CERN
Saint-Genis-Pouilly est proche des sites du CERN à Meyrin et à Prévessin. La proximité du lieu de travail peut compter dans le choix d'un logement, mais le trajet réel et la demande varient selon le secteur et le type de bien.
CHF vs EUR :
À Saint-Genis-Pouilly, la médiane des appartements vendus sur la période 2021–2025 est de 4 444 €/m² selon les données DVF. Dans le canton de Genève, la médiane des appartements en propriété par étages du marché libre était de 10 559 CHF/m² en 2024 selon l'OCSTAT. Ces indicateurs portent sur des territoires, des périodes, des biens et des devises différents : ils éclairent le marché, sans permettre de calculer une économie individuelle fiable.
Appartements · Saint-Genis-Pouilly
4 444€/m²
Maisons · Saint-Genis-Pouilly
5 176€/m²
Canton de Genève · PPE marché libre 2024
10 559CHF/m²
Comparer un projet immobilier
À Saint-Genis-Pouilly
Le prix de chaque maison ou appartement dépend de son état, de sa surface, de son emplacement et des transactions réellement comparables. Une médiane communale sert de repère initial pour affiner une estimation.
Côté suisse
Pour comparer deux biens, il faut tenir compte du taux de change, des frais d'acquisition, des règles de financement et de la fiscalité de chaque ménage, en plus de la localisation et de la qualité du logement.
Sources : statistiques DVF et OCSTAT, transactions immobilières 2024.
Acheter à Saint-Genis
Le CERN réunit du personnel, des scientifiques utilisateurs et des visiteurs internationaux autour de ses sites de Meyrin et de Prévessin. Saint-Genis-Pouilly peut convenir aux personnes qui souhaitent habiter près de ces sites ; le temps de trajet dépend de l'adresse et des conditions de circulation.
Le statut professionnel, le lieu de travail, la durée du contrat et les conditions de financement diffèrent d'un acquéreur à l'autre. La proximité du CERN est un critère possible, à mettre en balance avec le budget et les caractéristiques du logement.
Une estimation fondée sur les ventes comparables permet d'apprécier le prix d'un bien précis avant d'engager un projet d'achat ou de vente. Source : CERN, présentation de ses équipes.
Sites proches
Meyrin / Prévessin
Communauté scientifique
internationale
Temps de trajet
selon l’adresse
Projet immobilier
à étudier
Vous travaillez en Suisse
Parlons de votre recherche, du trajet quotidien et du budget. Je vous aide à comparer les biens et les communes à partir de données datées.
Estimation gratuite
Valeur de votre bien à Saint-Genis-Pouilly
Visite sur site et analyse des ventes comparables pour estimer votre bien.