Prix immobilier
Ornex est l'une des communes les plus recherchées pour l'accès au CERN et à Saint-Genis-Pouilly. Pavillonnaire, calme et encore accessible, elle attire une clientèle de jeunes cadres frontaliers cherchant à se constituer un premier patrimoine.
Prix au m² à Ornex
Appartements
4 000 – 5 400€/m²
Fourchette sur les 12 derniers mois, hors biens atypiques
Maisons
4 800 – 7 000€/m²
Fourchette sur les 12 derniers mois, hors biens atypiques
42 jours
Délai moyen de vente
10 km
de Genève centre
Marché sous tension
Demande frontalière soutenue
Le marché immobilier
Ornex est l'une des communes les plus recherchées pour l'accès au CERN et à Saint-Genis-Pouilly. Pavillonnaire, calme et encore accessible, elle attire une clientèle de jeunes cadres frontaliers cherchant à se constituer un premier patrimoine.
Ornex est bien positionnée pour les employés du CERN et les frontaliers travaillant sur le secteur de Meyrin. La commune offre un bon rapport qualité-prix avec des maisons récentes. Les acheteurs viennent souvent de Saint-Genis, en recherche d'un bien plus grand pour le même budget.
Ornex suit de près la dynamique de Saint-Genis-Pouilly, avec un léger décalage à la baisse lié à la moindre densité de services. Les prix ont progressé de 17 % depuis 2021. La commune est particulièrement prisée pour les résidences neuves — plusieurs programmes récents ont été vendus avant livraison.
Communes voisines
| Commune | Appt (€/m²) | Maison (€/m²) | Délai moyen | Genève |
|---|---|---|---|---|
| Ornex | 4 000 – 5 400 | 4 800 – 7 000 | 42 j | 10 km |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 500 – 5 800 | 5 200 – 7 500 | 40 j | 5 km |
| Cessy | 4 000 – 5 400 | 4 800 – 7 000 | 45 j | 12 km |
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Les fourchettes ci-dessus donnent une orientation. Seule une estimation de terrain intègre l'état, l'exposition, le DPE et les transactions comparables récentes dans votre rue.
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