Prix immobilier
Crozet est une commune préservée du Jura, entre Gex et la frontière. Marché de niche avec peu de transactions mais des biens d'exception. Idéale pour les acheteurs qui cherchent l'authenticité et le calme à distance raisonnable du bassin genevois.
Prix au m² à Crozet
Appartements
3 500 – 4 800€/m²
Fourchette sur les 12 derniers mois, hors biens atypiques
Maisons
4 200 – 6 200€/m²
Fourchette sur les 12 derniers mois, hors biens atypiques
60 jours
Délai moyen de vente
22 km
de Genève centre
Marché sous tension
Demande frontalière soutenue
Le marché immobilier
Crozet est une commune préservée du Jura, entre Gex et la frontière. Marché de niche avec peu de transactions mais des biens d'exception. Idéale pour les acheteurs qui cherchent l'authenticité et le calme à distance raisonnable du bassin genevois.
Crozet attire une clientèle de connaisseurs : acheteurs cherchant une résidence principale de caractère ou une résidence secondaire proche de Genève. Le marché est peu liquide — il faut un agent connaissant la commune pour accéder aux rares biens disponibles, souvent vendus hors portails.
Crozet est un marché de niche avec très peu de transactions annuelles. Les prix sont moins comparables d'une année à l'autre en raison du profil atypique des biens. La commune attire une clientèle spécifique cherchant des maisons de caractère ou des vues dégagées sur le Jura — des critères qui commandent une prime de 15 à 25 % par rapport aux médianes.
Connaître la valeur réelle
Les fourchettes ci-dessus donnent une orientation. Seule une estimation de terrain intègre l'état, l'exposition, le DPE et les transactions comparables récentes dans votre rue.
Estimation gratuite
Estimation immobilière à Crozet
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