Prix immobilier
Entre Ferney-Voltaire et Saint-Genis-Pouilly, Prévessin-Moëns est une commune résidentielle prisée pour son calme et sa proximité frontalière. À 6 km de Genève, elle combine les atouts des deux communes voisines avec un marché encore légèrement plus accessible.
Prix au m² à Prévessin-Moëns
Appartements
4 200 – 5 600€/m²
Fourchette sur les 12 derniers mois, hors biens atypiques
Maisons
5 000 – 7 200€/m²
Fourchette sur les 12 derniers mois, hors biens atypiques
38 jours
Délai moyen de vente
6 km
de Genève centre
Marché sous tension
Demande frontalière soutenue
Le marché immobilier
Entre Ferney-Voltaire et Saint-Genis-Pouilly, Prévessin-Moëns est une commune résidentielle prisée pour son calme et sa proximité frontalière. À 6 km de Genève, elle combine les atouts des deux communes voisines avec un marché encore légèrement plus accessible.
Prévessin-Moëns est souvent le choix des familles qui cherchent à concilier proximité genevoise et cadre pavillonnaire. Les acheteurs sont largement des frontaliers avec enfants, attirés par les écoles de qualité et la sécurité du quartier. Bien desservie par les axes D984 et A40.
Prévessin-Moëns a connu une forte hausse entre 2021 et 2024, portée par le report de demande depuis Ferney-Voltaire. Les prix ont progressé de 20 % en 4 ans. Le marché est aujourd'hui stabilisé à un niveau élevé, avec peu de décote même sur les biens anciens bien situés.
Communes voisines
| Commune | Appt (€/m²) | Maison (€/m²) | Délai moyen | Genève |
|---|---|---|---|---|
| Prévessin-Moëns | 4 200 – 5 600 | 5 000 – 7 200 | 38 j | 6 km |
| Ferney-Voltaire | 5 200 – 6 800 | 6 500 – 9 000 | 35 j | 8 km |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 500 – 5 800 | 5 200 – 7 500 | 40 j | 5 km |
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